次の文書は題名にある課題についてのAIチャット通話です。
通話の質によって、修正がある場合もあります。修正についての注記はある場合もない場合もあります。
住宅ローンの仮審査の際に、資産の状況を共有するように、銀行の通帳を共有するよう、銀行から依頼されました。 通帳のどのページを共有すればよろしいでしょうか？
住宅ローンの仮審査で銀行から通帳の共有を依頼されたとのことですね。共有するページは銀行によって異なりますが、一般的には以下のページが必要です。
必須ページ
- 表紙：口座名義、口座番号、支店名などが記載されているページ
- 直近6ヶ月分の取引履歴：収入や支出の状況を確認するために必要
- 残高照会ページ：現在の口座残高を確認するために必要
任意ページ
- 過去1年分の取引履歴：より詳細な収入や支出の状況を確認したい場合
- ボーナス入金ページ：ボーナス収入がある場合は、その金額を確認するために必要
- 定期預金口座のページ：定期預金などの資産がある場合は、その金額を確認するために必要
共有方法
- 銀行のアプリやWebサイト：多くの銀行では、アプリやWebサイトから通帳の画像をアップロードできます。
- PDFファイル：通帳をスキャンしてPDFファイルを作成し、メールで送付します。
- 紙の通帳：銀行窓口に持ち込み、コピーを取ってもらいます。
共有時の注意点
- 個人情報保護：通帳にはマイナンバーや住所など、個人情報が記載されています。共有する際は、個人情報が写らないように注意しましょう。
- 画像の解像度：画像の解像度が低すぎると、銀行側で確認できない場合があります。
- ファイル形式：PDFファイル以外の形式は、受け付けてもらえない場合があります。
その他
- 銀行によっては、通帳以外にも源泉徴収票や確定申告書などの書類を求められる場合があります。
- 不明な点があれば、銀行に問い合わせてみましょう。
本当に「直近6ヶ月分の取引履歴」までは必要ですか？「保有資産状況」は依頼されたため、最終ページのみでよろしいですか？
住宅ローンの仮審査では、**「直近6ヶ月分の取引履歴」と「最終ページ」**の両方が必要となる場合が多いです。
**「直近6ヶ月分の取引履歴」**は、主に以下の情報を確認するために必要です。
- 収入の安定性：毎月の給与入金やボーナス入金など、安定した収入があることを確認します。
- 支出状況：毎月の生活費やその他の支出が収入に見合っていることを確認します。
- 返済能力：毎月の住宅ローン返済額を支払えるだけの返済能力があることを確認します。
**「最終ページ」**は、主に以下の情報を確認するために必要です。
- 保有資産状況：預貯金や定期預金などの資産があることを確認します。
- 負債状況：カードローンや消費者金融などの負債があるかどうかを確認します。
銀行によっては、**「直近3ヶ月分の取引履歴」のみで審査を行う場合もあります。また、「保有資産状況」については、「最終ページ」だけでなく、「過去1年分の取引履歴」や「定期預金口座のページ」**なども必要となる場合があります。
具体的な必要書類については、各銀行にご確認ください。